В третьей очереди строительства жилого квартала «Переделкино Ближнее» от Инвестиционной Группы АБСОЛЮТ девелопером проводится масштабное благоустройство дворов. Все они создаются по принципу «двор без машин» с учетом свойств уникальной локации города-парка и запросов жителей.
Третья очередь проекта включает как готовые кварталы 9, 10, 14, 16, 17 так и строящиеся 13 и 18. В общей сложности это 19 домов переменной этажности, дворы которых благоустраивают в общей концепции города-парка, сохраняя природную идентичность территорий. Рядом с домами третьей очереди расположен парк «Рассказовка», а также Большой Федосьинский пруд.
Будущая набережная и рекреационная территория вокруг водоема станут продолжением природного каркаса города-парка. Здесь предусмотрены прогулочные и беговые маршруты, велодорожки, спортивные и игровые площадки, зоны отдыха и озелененные пространства. Дворовые территории домов также будут гармонично связаны с окружающим ландшафтом.
При проектировании закрытых дворов третьей очереди предусмотрены возможности для воплощения жизненных сценариев разных групп резидентов жилого квартала. Внутренние пространства выполняют множество функций. Так, важнейшим направлением в благоустройстве стала инфраструктура для детей, которая занимает большую часть придомовой территории и создается с учетом возраста. Девелопером учтено множество деталей для обустройства детских площадок, с тем чтобы они были удобными и безопасными. Такие зоны оборудуют игровыми комплексами и МАФами в зависимости от возрастной категории: для малышей до 3 лет предназначены песочницы, для дошкольников 3–7 лет – качалки-балансиры, горки, качели-гнезда, для младших школьников 7–12 лет – «паутинки» и «лазательные» формы и т. д. На всех площадках используется специальное травмобезопасное покрытие. Для родителей предусмотрены зоны отдыха с возможностью наблюдать за детьми.
В закрытых дворах и на прилагающих территориях жилого комплекса есть все необходимое для занятий спортом на свежем воздухе, включая столы для настольного тенниса, спортивные площадки для игры в футбол, хоккей, волейбол и баскетбол, зоны workout. При этом спортивную инфраструктуру дополняют велодорожки и протяженные прогулочные маршруты, сеть которых распространена на всей территории города-парка.
Особое внимание девелопер уделяет озеленению дворов, которое выполняется по индивидуальным проектам. В основе лежит общий принцип всесезонности – с этой целью используются более 300 видов растений, чье поочередное цветение создает живую атмосферу и уют городского парка. Живые изгороди обеспечивают дворам приватность, отделяя их от проезжей части кустарниками и цветниками. Чтобы придомовая территория с момента заселения выглядела обжитой и уютной, на ней высаживают взрослые деревья.
Внутренние территории третьей очереди города-парка «Переделкино Ближнее» будут красивыми и комфортными также во многом благодаря особенностям архитектуры – корпуса разной этажности формируют оптимальный масштаб дворов, позволяют максимально использовать естественное освещение, сохранить ощущение открытого пространства с видами на окружающий ландшафт. Здания окружены парковыми зонами, а часть домов третьей очереди, в частности корпуса 10 и 16 фазы, расположены на первой линии у воды, с видом на Большой Федосьинский пруд.
Для справки:
Город-парк «Переделкино Ближнее» – современный жилой квартал комфорт-класса, который Инвестиционная группа АБСОЛЮТ реализует на территории Новой Москвы в районе Внуково. Квартал находится в окружении природных лесопарков, в пешей доступности от станции метро «Рассказовка». В рамках проекта девелопер построил 74 корпуса на 22096 квартир. В стадии строительства находятся 4 корпуса на 2149 квартиры. «Переделкино Ближнее», по результатам оценки ЕРЗ, – самый крупный жилой комплекс-новостройка Москвы.
Инвестиционная группа АБСОЛЮТ одной из первых на рынке недвижимости приступила к строительству жилья на территории Новой Москвы. В 2027 году компания отметит юбилей, 20 лет назад застройщик взял на себя обязательства по развитию территории.
Фото: Инвестиционная Группа АБСОЛЮТ
